ដោយៈ សាវុធ
ភ្នំពេញៈ ការធ្វើទំនើបកម្មបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល នៃដំណើរការផ្ទេរអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា នឹងធ្វើឲ្យមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីមួយដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលធ្វើឱ្យមានដំណើរការដោយមានសុវត្ថិ ភាពតម្លាភាព និងលឿនជាងមុន ដើម្បីលើកទឹកចិត្តការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
បច្ចុប្បន្នកម្មសិទ្ធិក រអាចចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន តាមពីររបៀបដែលរដ្ឋាភិបាលទទួលស្គាល់។
ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០០១ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ អាចទទួលបាននូវប័ណ្ណកម្មសិទិ្ធជាម្ចាស់កម្មសិទិ្ធដីធ្លី ដែលហៅថា “ប្លង់រឹង” តាមរយៈការិយាល័យសុរិយោដី នៅក្រសួងគ្រប់គ្រងដែនដី។ ប្លង់រឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់នៅថ្នាក់ជាតិ និងជាទម្រង់កម្មសិទ្ធិដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុត។
វិធីទីពីរ ដែលមិនសូវមានសុវត្ថិភាព “ប្លង់ទន់” ដែលជាកម្មសិទិ្ធអចលនទ្រព្យទ្រព្យត្រូវបានទទួលស្គាល់នៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែអាចត្រូវបានជំទាស់ដោយភាគីផ្សេងទៀត។ ទោះបីជាប្លង់នេះ មិនសូវមានសុវត្ថិភាពក៏ដោយ ក៏វានៅតែជាទម្រង់នៃការកាន់កាប់យ៉ាងទូលំទូលាយនៅកម្ពុជាដដែល។
កម្មសិទ្ធិប្លង់ទន់ មិនមានការការពារច្បាប់ពេញលេញទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានគេប្រើជាញឹកញាប់ ព្រោះវាងាយស្រួលក្នុងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ នៅពេលដែលម្ចាស់លក់អចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន ដោយមាននីតិវិធីរដ្ឋបាលតិចតួចដែលទាមទារ។
តាមរយៈការបង្កើតវេទិកាអនឡាញ អចលនទ្រព្យ អាចត្រូវបានផ្ទេរក្នុងដំណើរការប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងផ្លូវការ ហើយមានតម្លាភាពដោយមិនចាំបាច់មានភ្នាក់ងារ និងឈ្មួញកណ្តាល ដែលបន្ថែមការចំណាយមិនចាំបាច់ ហានិភ័យ និងពេលវេលាទៅក្នុងដំណើរការទាំងមូល។
ឈ្មួញកណ្តាលទាំងនេះ មិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ហើយមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយក្រសួងរដ្ឋាភិបាល ហើយផ្តល់ឯកសារតិចតួច ឬគ្មានឯកសារសម្រាប់សេវាកម្មរបស់ពួកគេ។ ឥលូវនេះការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ តាមរយៈភ្នាក់ងារអាចចំណាយពេលដល់ទៅ៣ខែ ដើម្បីឱ្យដំណើរការដោយក្រសួងរៀបចំដែនដី។
តាមរយៈការបង្កើតវេទិកាផ្ទេរកម្មសិទ្ធិតាមអនឡាញ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជានឹងនាំមកនូវភាពច្បាស់លាស់ ដែលត្រូវការចាំបាច់ដល់ដំណើរការរដ្ឋបាល ដែលមានសារៈសំខាន់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាទាំងអស់ និងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ខណៈដែលអ្នកទិញអចលនទ្រព្យនឹងមានលទ្ធភាពថវិកា និងរៀបចំផែនការរលួន។
ការធ្វើទំនើបកម្មប្រព័ន្ធឌីជីថល ក៏នឹងអនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋាភិបាលប្រមូលថ្លៃសេវា និងពន្ធពីវិស័យអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។
ការប្រមូលថ្លៃសេវា និងពន្ធតាមបែបអេឡិចត្រូនិច នឹងមានការសម្រួលដល់ការងារបានច្រើន ហើយនឹងមិនមានរំលោភបំពានណាមួយកើតឡើងឡើយ ខណៈវាអាចលុបបំបាត់ការផ្តល់សេវា ដោយភ្នាក់ងារណាមួយ ដើម្បីសម្របសម្រួលដំណើរការទាំងស្រុង។
ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានចាត់វិធានការសំខាន់ៗក្នុងការបញ្ចូលបច្ចេកវិទ្យាអនឡាញ ទៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ក្រសួងបានដាក់ចេញកម្មវិធីជាច្រើន ដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លីតាម Internet ដោយប្រើQR Code ហើយក៏បានចាប់ផ្តើមកម្មវិធីទូរស័ព្ទចល័ត ជាក់ស្តែងលើគម្រោងសាងសង់ ដែលបានអនុម័ត ហើយផ្គត់ផ្គង់ឯកសាររូបភាពរបស់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីធានានូវតម្លាភាពនៅថ្នាក់រដ្ឋបាល។
ការធ្វើទំនើបកម្មឌីជីថល នៃដំណើរការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ នឹងផ្លាស់ប្តូរវិស័យអចលនទ្រព្យ និងបង្កើនទំនុកចិត្តដល់ អ្នកវិនិយោគ និងមានដំណើរការលឿន។
ការធ្វើទំនើបកម្មឌីជីថល នឹងអនុញ្ញាតឱ្យភាគីពាក់ព័ន្ធ ក្នុងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានចាំបាច់ទាំងអស់តាម Internet ហើយបញ្ជូន និងតាមដានការដាក់ស្នើរកម្មសិទ្ធិបស់ពួកគេ ជាមួយនឹងការិយាល័យសុរិយោដី ដែលអាចដើរតួជា ច្រកតែមួយ សម្រាប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ៕
