ដោយ៖ ម៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ ផ្នែកចំនួនពីរនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ នឹងមានភាពរីកចម្រើនខ្លាំងដោយបន្តទាក់ទាញការវិនិយោគជាតិ និងអន្តរជាតិនៅឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ។ នេះបើយោងតាមការលើកឡើងរបស់អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជាតិ និងអន្តរជាតិ។
លោកស្រីអាន សុធីតា នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានថ្លែងប្រាប់កាលពីថ្មីៗនេះថា មានវិស័យមួយចំនួន នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នឹងបន្តទាក់ទាញការវិនិយោគជាតិងអន្តរជាតិ នៅក្នុងឆ្នាំក្រោយនេះ។
លោកស្រីថ្លែងថា “អ្វីដែលខ្ញុំមើលឃើញនៅក្នុងឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ ទីផ្សារលំនៅឋាននឹងមានភាពល្អប្រសើរ បន្ទាប់មក គឺផ្នែកឧស្សាហកម្មដែលភាគច្រើនរងផលប៉ះពាល់ពីបណ្តាប្រទេសផ្សេងៗ ដែលនឹងទាក់ទាញវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា” ។
លោកស្រីបន្តថា “នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ ទីផ្សារការិយាល័យ សម្រាប់កម្រិត B និង C នៅតែមានការគាំទ្រពីអតិថិជនជួល និងមួយវិញទៀត គឺទីផ្សារលក់រាយដែលនឹងត្រឡប់ដូចភាពដើមវិញជាបណ្តើរ នៅឆ្នាំក្រោយនេះ ហើយអ្វីដែលទទួលរនូវផប៉ះពាល់ខ្លាំងគឺវិស័យសណ្ឋាគារ” ។
វិស័យអចលនទ្រព្យស្ទើរគ្រប់ផ្នែកនៅក្នុងឆ្នាំ ២០២០នេះ បានទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ពីការរីករាលដាលពីជំងឺកូវីដ ១៩ ប៉ុន្តែ អ្នជំនាញមើលឃើញថា មានវិស័យមួយចំនួននៅក្នុងផ្នែកនេះ នឹងមានសន្ទុះឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២១ ខាងមុខ។
ស្ថាបនិកនិងជាអគ្គនាយកនៃគេហទំព័រ Propertyarea.asia លោកយិន លាងគង់ដែលបានតាមដានដំណើរវិវត្តន៍ នៃសេដ្ឋកិច្ច និងអចលនទ្រព្យបានថ្លែងថា គ្រប់ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុធំៗលើពិភពលោក សុទ្ឋតែព្យាករណ៍ពីសន្ទុះនៃការងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅឆ្នាំ២០២១ ហើយរដ្ឋាភិបាលបានព្យាករណ៍ផងដែរថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងងើបឡើង៣,៥ភាគរយ ដែលជាសញ្ញាវិជ្ជមានសំរាប់វិស័យនេះ។
លោកបន្តថា “ស្ទើរគ្រប់ផ្នែកនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ នឹងមានការរីកចម្រើន ដោយសារសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ចាប់ផ្តើមវិលមករកភាពប្រក្រតីវិញ ដែលនេះជាការប្រមើលមើលរបស់ធនាគារពិភពលោក” ។ លោកបន្តថា “ការចាប់ផ្តើមអនុវត្តន៍កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីជាមួយប្រទេសចិន(FTA) កម្ពុជានឹងទទួលបានផលចំណេញច្រើនពីកាលានុវត្តន៍ភាពមាសនេះ ពិសេសកម្ពុជាបាននិងកំពុងធ្វើពិពិធកម្ម ទីផ្សាររបស់ខ្លួនកាន់តែទូលំទូលាយក្នុងក្របខ័ណ្ឌតំបន់ និងពិភពលោក” ។
លោកយិន លាងគង់បានបន្តថា ភាពអំណោយផលនៃសេដ្ឋកិច្ច ការកសាងបទ ដ្ឋានគតិយុត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលទទួលសម្រួលនិងលើកទឹកចិត្តអ្នកវិនិយោគ ពិសេសការពង្រីកការសាងសង់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនឹងជួយឲ្យវិស័យនេះ មានភាពរីកចម្រើនកាន់តែលឿនថែមទៀតនាពេលអនាគត៕
