ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងាអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) លោកច្រឹក សុខនីម និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Century21 Mekong បានបង្ហើបប្រាប់ ពីវិធីសាស្ត្រដោះស្រាយលំហូរសាច់ប្រាក់ ដល់អ្នករកស៊ីក្នុងវិស័យអលនចទ្រព្យក្នុងពេលមានវិបត្តិ Covid-19 ឱ្យនៅតែមានលំនឹង។
លោកច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍ថា នៅក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទ ត្រូវមានលំហូរសាច់ប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ ត្រូវត្រៀមក្នុងរយៈពេល៦ខែ គិតជាមធ្យម ដើម្បីឱ្យមានលំនឹងនៃអាជីកម្ម អាចដំណើរការបាននៅក្នុងវិបត្តិជាសកល នៃជំងឺ Covid-19 នេះ។
លោក បានផ្តល់យោបល់ដំណោះស្រាយចំនួន២ ដូចជាទី ១ ដំណោះស្រាយខាងក្នុង និងទី២ ដំណោះស្រាយខាងក្រៅ ដែលទាំង២នេះ នឹងជួយឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម លើវិស័យអចលនទ្រព្យ អាចដំណើរការទៅមុខដោយរលូន។
១) ដំណោះស្រាយខាងក្នុង
ជាការពិតណាស់ វិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩នេះ គឺមានផលប៉ះពាល់ទូទាំងសកលលោក ម្ចាស់អាជីវកម្ម ត្រូវរិះរកមធ្យោបាយ ដើម្បីពិភាក្សាជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ ជាពិសេសអថិតិជនរបស់ខ្លួន តាមរយៈការបង់នូវទំហំសាច់ប្រាក់ពាក់កណ្តាលសិន ហើយនៅសល់ប៉ុន្មានទៀត យើងអាចដោះស្រាយនៅពេលក្រោយ។
ម្យ៉ាងទៀត ម្ចាស់អាជីវកម្ម ត្រូវពិភាក្សាជាមួយបុគ្គលិក នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនជាលក្ខណៈផ្ទៃក្នុង តាមរយៈការបើកប្រាក់ខែជូនពួកគាត់ប្រមាណ៥០ ទៅ៧០ភាគរយ ហើយសល់ប៉ុន្មានទៀត ម្ចាស់អាជីវកម្មអាចសងនៅពេលសមស្របណាមួយបាន។ ក្នុងន័យនេះ ក្រុមហ៊ុនធំៗនៅក្នុងពិភពលោក បានកាត់ប្រាក់ខែរបស់បុគ្គលិក ឬកាត់បន្ថយបុគ្គលិក ជាពិសេក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ ភោជនីយដ្ឋាន និងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជាដើម។
២) ដំណោះស្រាយខាងក្រៅ
បើម្ចាស់អាជីវកម្ម មិនមានលំហូរសាច់ប្រាក់ ម្ចាស់អាជីវកម្មនោះត្រូវតែស្វះស្វែងរកដើម្បីនិរន្តភាពអាជីវកម្ម ដោយអាចស្វែងរកកម្ចី តាមរយៈប្រព័ន្ធធនាគារ និងក្រៅប្រព័ន្ធធនាគារ ។ ដូច្នេះ ម្ចាស់អាជីវកម្ម ជាអ្នកមានគំនិតទស្សទាយក្នុងរយៈពេលយូ បើគិតថាកំពុងមានវិបត្តិ ដោយការខ្ចីពីធនាគារប្រើពេលយូ យើងអាចរកកម្ចីក្រៅប្រព័ន្ធធនាគារ បើទោះបីមានការប្រាក់ថ្លៃបន្តិច តែយើងអាចយកទៅដោះស្រាយបាន។
យ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងនាមជាម្ចាស់អាជីវកម្មត្រូវតែចេះចាត់ចែង និងគ្រប់គ្រងឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព លើទំហំសាច់ប្រាក់ឱ្យបានល្អបំផុត ដើម្បីអាចឱ្យអាជីវកម្មរបស់ខ្លួននៅតែបន្តដំណើរការទៅមុខ ដោយមិនមានការកកស្ទះ៕
