ដោយៈសុខុម
គូឡាឡាំពួ: កម្មវិធីចាក់វ៉ាក់សាំងកូវីដ-១៩ ដែលកំពុងបន្តធ្វើឡើងទូទាំងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី បាននាំមកនូវសុទិដ្ឋិនិយមថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក នឹងទទួលបានកំណើនក្នុងឆ្នាំ២០២១ នេះ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន The Malaysian Reserve ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី៣១ មីនា។
នាយកគ្រប់គ្រងគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ iProperty.com.my លោក Shylendra Nathan បានលើកឡើងថា ទោះបីការងើបឡើងវិញនឹងមិនលឿន ដូចមជ្ឈដ្ឋានជាច្រើនរំពឹងទុកក្ដី ក៏វានឹងជំរុញការងើបឡើងវិញ នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆមាសទី១ ដើមឆ្នាំ ២០២១ នេះ។
លោកបានថ្លែង ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌តាមអនឡាញមួយ កាលពីថ្ងៃទី៣០ មីនា ថា “នៅពេលប្រទេសរបស់យើង ចាប់ផ្តើមដំណើរឆ្ពោះទៅរកការសម្រេចបាន ‘ភាពស៊ាំនឹងមេរោគរបស់ប្រជាជន’ យើងរំពឹងថាអតិថិជន នឹងមានទំនុកចិត្តកាន់តែខ្ពស់លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ” ។
គេហទំព័រ iProperty.com.my បានបញ្ចេញរបាយការណ៍វិភាគ អំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០២០ ដែលរួមបញ្ចូលទាំងទស្សនវិស័យ អំពីតម្រូវការជួលលំនៅដ្ឋានផងដែរ ដោយប្រើប្រាស់ទិន្នន័យ អ្នកចូលមើលគេហទំព័រអចលនទ្រព្យមួយនេះ។
របាយការណ៍វិភាគនេះ ក៏បានបង្ហាញទិន្នន័យស្តីពី ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យប្រភេទលំនៅដ្ឋាន នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីផងដែរ ដោយផ្តោតលើទីក្រុងគូឡាឡាំពួ រដ្ឋ Selangor រដ្ឋ Penang និងរដ្ឋ Johor ។
របាយការណ៍នេះគ្របដណ្តប់ លើអចលនទ្រព្យ៤ ប្រភេទរួមមានផ្ទះជាប់គ្នាជាជួរ ខុនដូ អាផាតម៉ិនធម្មតា និងអាផាតម៉ិនប្រណីត។
លោក Shylendra Nathan បាននិយាយថា ឆ្នាំ២០២០កន្លងមក អ្នកជួលទទួលបានផលល្អច្រើនជាងម្ចាស់ផ្ទះ ដោយសារតែគម្រោងថ្មីៗទើបសាងសង់រួចរាល់។ លោកបានបន្ថែមថា ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបញ្ចុះថ្លៃជួល ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួល ដែលមានស្ថិរភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ព្រោះអ្នកជួលបែបនេះមានមិនច្រើនឡើយ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ។
លោកបានលើកឡើងទៀតថា លទ្ធផលនៃការវិភាគទីផ្សារជួល បានបង្ហាញថា ប្រជាជនម៉ាឡេស៊ីភាគច្រើន មានទំនោរជួលច្រើនជាងនៅក្នុងឆ្នាំ២០២០ ដោយសារតែផលប៉ះពាល់ដែលបង្កឡើងដោយវិបត្តិកូវីដ-១៩ ។ លោកថា ចំនួនអ្នកចូលទៅកាន់គេហទំព័រ iProperty.com.my មានការកើនឡើងអំឡុងពេលឆ្លងរាតត្បាត វីរុសកូវីដ-១៩ នៅពេលអ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យជាច្រើន បានប្តូរទៅប្រើប្រាស់ Digital Platform ដើម្បីស្វែងរកអចលនទ្រព្យ។
លោកបានបន្តថា នៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ គេហទំព័រ iProperty.com ទទួលបានចំនួនអ្នកចូលទស្សនា ប្រចាំខែខ្ពស់បំផុតរហូតដល់១០លាននាក់ ដោយកើនឡើង ៥១% បើធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំកន្លងទៅ មុនពេលវិធានការរឹតបន្តឹងការចល័តត្រូវបានអនុវត្តន៍៕
