ដោយ វុត្ថា
ភ្នំពេញៈ លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបង្ហាញពីគន្លឹះជោគជ័យ ដល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឱ្យទទួលជោគជ័យ លើការលក់គម្រោងខុនដូ ស្របពេលគម្រោងខុនដូនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ មានការរីកចំរើន។
លោកបណ្ឌិតគីម ហ៊ាង ប្រធាន Keller Williams Cambodia នៅក្នុងសិក្ខាសាលាស្តីពីវិធីសាស្ត្រលក់ខុនដូ ឆាប់ដាច់កាលពីពេលថ្មីៗនេះបានពន្យល់ថា ដើម្បីឱ្យលក់គម្រោងខុនដូមួយឱ្យទទួលបានជោគជ័យ គឺភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទាំងអស់ត្រូវដឹងពីអតិថិជនរបស់ខ្លួន ។
លោកបន្ថែមថា “យើងត្រូវដឹងថា តើនណាគេជាអ្នកទិញខុនដូ ឱ្យបានច្បាស់លាស់ដែលសំដៅដល់អ្នកដែលមានលំនៅឋាន និងដីច្រើន ហើយទើបពួកគេទិញខុនដូ។ មួយវិញអ្នកដែលទិញខុនគឺ អ្នកដែលមានលុយហើយចាយលែងអស់” ។
លោកឧកញ៉ាបន្ថែមថា សម្រាប់អ្នកដែលមានអាយុក្រោម៣០ឆ្នាំ មិនមានលុយទិញខុនដូនោះទេ។ ដូច្នេះភ្នាក់ងារទាំអស់ត្រូវសំឡឺងទៅលើ ពោលសំដៅការស្វែងរកអ្នកដែលមានធនធានច្រើន ហើយអ្នកដែលមានអាយុចាប់ពី៣០ឆ្នាំឡើង។
លោកគីម ហ៊ាងបានពន្យល់ថា យើងក៏ត្រូវដឹងដែរថា សម្រាប់អ្នកដែលទើបរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងទើបចូលបំរើការងារ ក៏មិនទាន់មានលទ្ធភាព ក្នុងទិញខុនដូសម្រាប់រស់នៅដែរ ហើយការលក់ខុនដូខុស ខុសពីការលក់ផ្ទះល្វែង។ យើងត្រូវដឹងថាអ្នកដែលទិញផ្ទះល្វែង គឺអ្នកដែលនៅជិនទៅនឹងគម្រោង ដែលផ្ទុយពីអ្នកដែលទិញខុនដូ គឺអ្នកមកពីចម្ងាយ។
លោកបណ្ឌិតបន្ថែមថា អ្នកដែលទិញខុនដូទៀតសោត គឺមិនចង់បានទំហំធំនោះទេ គឺគេចង់បានទំហំតូចល្មម (១ បន្ទប់ ឬ ២ បន្ទប់) ជាពិសេស តម្លៃប្រហែលទៅនឹងតម្លៃរថយន្តមួយគ្រឿងប្រមាណ៣ ឬ៤ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិកប៉ុណ្ណោះ។
លោកឧកញ៉ាបញ្ជាក់ទៀតថា សម្រាប់ការលក់ខុនដូនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ខុសពី៥ ឆ្នាំមុន គឺគេលក់ក្នុងភាពស្រមើស្រមៃ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ននេះគឺគេលក់គុណសម្បត្តិរបស់គម្រោងខុនដូ ព្រោះគម្រោងនីមួយមានលក្ខណៈ និងគុណសម្បត្តិផ្សេងៗពីគ្នា ។
លោកឧកញ៉ាបញ្ជាក់ថា គម្រោងខុនដូនៅទួលគោក គម្រោងខុនដូនៅបឹងកេងកង គម្រោងខុនដូនៅភ្នំពេញ ៦០ម៉ែត្រ និងគម្រោងខុនដូនៅជ្រោយចង្វារជាដើម មានលក្ខណៈសម្បត្តិខុសពីគ្នា ដែលទាមឱ្យភ្នាក់ងារ យល់ដឹងពីលក្ខណៈគុណសម្បត្តិរបស់គម្រោងខុនដូឱ្យបានច្បាស់លាល់ទើបលក់ដាច់៕
