ផ្ទះប្រណីតៗតម្លៃខ្ពស់កប់ពពកកំពុងលេចធ្លោក្នុងទីក្រុងបាងកក ស្របតាមតម្រូវការពីអ្នកវិនិយោគបរទេស

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: តើអ្នកនឹងហ៊ានចំណាយប្រាក់ ចំនួន៥១៥លានបាត(ប្រហែល១៤,៨៥លានដុល្លារ) សម្រាប់ទិញផ្ទះមួយនៅជាប់ទន្លេ Chao Phraya ក្នុងតំបន់ Klong San នៃទីក្រុងបាងកកដែរឬទេ?។  សម្រាប់ប្រជាជនថៃភាគច្រើន លំនៅដ្ឋានដ៏ប្រណិតបែបនេះអាចត្រឹមតែជាសុបិន ដ៏សែនឆ្ងាយប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជឿជាក់ថា យ៉ាងហោចណាស់មាន អ្នកមានជាជនជាតិថៃ ឬអ្នកវិនិយោគបរទេសចំនួន១១នាក់ នឹងអាចទៅទិញផ្ទះនៅទីនោះ។

គម្រោងលំនៅឋានដ៏ប្រណិតបំផុត របស់ក្រុមហ៊ុន Altitude Development នៅតំបន់Klong San ក្នុងស្រុកPhra Nakhon មានផ្ទះទោលតែ១១ខ្នងប៉ុណ្ណោះ ដែលផ្ទះនីមួយៗមានតម្លៃរហូតទៅដល់៥១៥លានបាត។គម្រោងនេះគឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋាន ដ៏ប្រណិតមួយក្នុងចំណោមលំនៅដ្ឋានប្រណិតៗជាច្រើន ដែលទើបនឹងលេចចេញរូបរាង ក្នុងរាជធានីបាងកក ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគបរទេស។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី មនុស្សជាច្រើនមានការងឿងឆ្ងល់ថា តើជនបរទេស ពិតជាអាចទិញផ្ទះជាមួយដី នៅក្នុងប្រទេសថៃបានដែរឬទេ?។

ចុចទីនេះដើម្បី Subscribe Telegram Channel «Cambodia Financial Times» សម្រាប់ទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗ

ជាក់ស្តែង ចំណាត់ការ​របស់​ក្រសួង​មហាផ្ទៃ ​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​បទប្បញ្ញត្តិ​របស់​ខ្លួន​ លើ​ការទិញ​ដី​ពីសំណាក់ជនបរទេស បាន​បង្កើត​ភាព​ចលាចល ​ជា​សាធារណៈ​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន។ តាម​ពិត ជនបរទេសចំនួន៤ក្រុម ​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ទិញ​ដី ​មិន​លើស​ពី​១​រ៉ៃ​ក្នុង​ប្រទេស​ថៃ​ចាប់តាំងពី​ឆ្នាំ​២០០២​មក​ម្ល៉េះ។

ក្រុម​ជនបរទេសទាំង​៤ ដែល​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ទិញ​ដី​នោះ​ មាន​ដូចជា  ក្រុមអ្នកមានទ្រព្យស្តុកស្តម្ភខ្លាំង អ្នកចូលនិវត្តន៍ អ្នក​ដែល​ស្វែង​រក​ការ​ធ្វើ​ការ​ពី​ផ្ទះ​នៅ​ប្រទេស​ថៃ និង​អ្នក​ជំនាញ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ដីអាចទិញបានសម្រាប់តែគោលបំណងលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ ហើយអ្នកទិញបរទេស ត្រូវវិនិយោគយ៉ាងតិច៤០លានបាត ក្នុងប្រទេសថៃក្នុងរយៈពេលយ៉ាងតិច៥ឆ្នាំ ទើបមានសិទ្ធិ។

កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន ក្រសួង​មហាផ្ទៃ​មានបំណង ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​បទប្បញ្ញត្តិ និង​កាត់​បន្ថយ​រយៈពេល​វិនិយោគ​ពី៥ ទៅ៣ឆ្នាំ។  យ៉ាង​ណា​មិញ គំនិត​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ទម្លាក់​ចោល​ បន្ទាប់​ពី​មាន​ការ​សម្រែក​យំ​ក្នុង​បណ្ដាញ​សង្គម។

លោក Wongsakorn Prasitvipat នាយកគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុន Property Perfect បានលើកឡើងថា ក្រុមហ៊ុនរបស់លោករំពឹងថា តម្រូវការផ្ទះប្រណិត ក្នុងទីក្រុងបាងកកនឹងកើនឡើង ដោយសារប្រទេសថៃ ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបរទេសជាច្រើន។

លោកបានបន្តថា ពាណិជ្ជករអ្នកមានទ្រព្យ ស្តុកស្តម្ភជាច្រើនចង់បានផ្ទះធំមួយ នៅជិតអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ សុវណ្ណភូមិ ដោយលោកបន្ថែមថា ជនបរទេសបានទិញយកផ្ទះប្រណីតចំនួន៤០% ដែលក្រុមហ៊ុនរបស់លោកសាងសង់។ ក្នុងនោះ អតិថិជនបរទេស៣០% មកពីប្រទេសចិន និង១០%ទៀតមកពីប្រទេសផ្សេងៗ”៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here