សូចនាករ​ចំនួន៥ ដែល​អ្នកវិនិយោគ​ដីធ្លី​គួរ​សិក្សា​ដើម្បី​ងាយ​លក់​ចេញ​និង​ហុច​ផលចំណេញ​លឿន

ដោយៈ​គង់ ម៉ា​លីន​ណា

ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹង​ការបង្ហាញ​នូវ​សូចនាករ​ចំនួន៥ លើ​ការវិនិយោគ​ដីធ្លី​ដើម្បី​ងាយ​លក់​ចេញ និង​ទទួលបាន​ផលចំណេញ​លឿន អ្នកវិនិយោគ​គួរ​សិក្សា​លើ​ចំណុច​ខាងក្រោម​នេះ។

ដី​មាន​រូបរាង​ច្បាស់លាស់

ការទិញ​ដី​ដែលមាន​រូបរាង​ច្បាស់លាស់ ពិសេស​ដី​ដែលមាន​ក្បាល​ជាប់​ផ្លួ​វ​មាន​ទំហំ​ធំ គឺជា​ប្រភេទ​ដី​ដែល​អ្នកវិនិយោគ​បន្ត ទោះបីជា​អ្នកវិនិយោគ​បន្ត​ជា​យកទៅ​ធ្វើ​អ្វី​ក៏ដោយ ក៏​ពួកគេ​ពេញចិត្ត​ដែរ។

ចុចទីនេះដើម្បី Subscribe Telegram Channel «Cambodia Financial Times» សម្រាប់ទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗ

ដី​ដែលមាន​រូបរាង​ជា​ចតុកោណ​កែវ ឬ​ការ៉េ​ត្រឹមត្រូវ​ត្រង់ មិន​វៀចវេ ដែលជា​រាង​មិន​ច្បាស់លាស់ ពិតជា​ពិបាក​រក​ម្ចាស់​ថ្មី​ណាស់ បើសិនជា​អ្នកទិញ​ដី​ប្រភេទ​នេះ ហេតុនេះ​អ្នកវិនិយោគ​ត្រូវតែ​សិក្សា និង​ជ្រើសរើស​ឲ្យ​បាន​ត្រឹមត្រូវ។

ដី​ជាប់​ផ្លូវធំ

ដី​ដែលមាន​ផ្លួ​វ​ទាល់ តែងតែ​ពិបាក​លក់ និង​មិន​ងាយ​បាន​ផលចំណេញ​នោះទេ ប៉ុន្តែ​ដី​នៅជាប់​ផ្លូវធំ ទោះជា​ដី​នោះ​នៅ​ជាយក្រុង ឬ​តំបន់​ជនបទ​ក្តី ក៏​វា​ជា​អចលនទ្រព្យ​ដែល​ទទួលបាន​ការចាប់​អារម្មណ៍​លឿន​បំផុត​ពី​អ្នកវិនិយោគ ព្រោះ​ដី​ជាប់​ផ្លូវធំ​ងាយ​មាន​សកម្មភាព​សេដ្ឋកិច្ច ការអភិវឌ្ឍ​ជាដើម។

ហេតុនេះ​ដី​ដែល​ស្ថិតនៅ​លើផ្លូវ​មេ ជាប់​ផ្លូវ​បន្ទាប់ពី​ផ្លូវ​មេ និង​មិនមែនជា​ផ្លូវ​ទាល់ គួរតែ​ជា​ដី​ដែល​គួរ​វិនិយោគ ព្រោះ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​រប​ស់​រដ្ឋាភិបាល​ក្តី វិស័យ​ឯកជន​ក្តី​តែងតែ​ផ្តោត​លើដី​ដែល​ជាប់​ផ្លូវធំ ដោយសារ​មាន​មនុស្ស​ធ្វើដំណើរ​ច្រើន ងាយស្រួល​ចេញចូល​យានយន្ត។

ដី​មាន​មនុស្ស​រស់នៅ​ច្រើន

តាម​ធម្មតា ទោះជា​ដី​នោះ​ល្អ​បែបណា​ក្តី តែបើ​នៅ​ជនបទ​រហោស្ថាន មិន​ងាយ​ទទួលបាន​ការអភិវឌ្ឍ និង​ដី​ឡើងថ្លៃ​ឡើយ ប៉ុន្តែ​នៅទីណា​ដែលមាន​មនុស្ស​រស់នៅ​ច្រើន តែងតែ​ងាយ​ឡើងថ្លៃ និង​មាន​តម្រូវការ​ច្រើន ទោះជា​ដី​តំបន់​នោះ​មានតម្លៃ​ហាក់​ខ្ពស់​បន្តិច​ក៏ដោយ។

តាម​ធម្មតា មនុស្ស​រស់នៅ​ទីណា​ច្រើន តែងតែ​បង្កើត​សកម្មភាព​សេដ្ឋកិច្ច​នៅ​មូល ដ្ឋា​ន នៅពេល​មូលដ្ឋាន​ណាមួយ​មាន​សេដ្ឋកិច្ច​រស​រវើក តំបន់​នោះ​តែងតែមាន​មនុស្ស​រស់នៅ​ច្រើន ពិសេស​ត​ម្រួ​វ​ការ​ដីធ្លី​ក៏​កើនឡើង​ផងដែរ។

ដី​ស្ថិតក្នុង​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍

តាម​ធម្មតា​នៅ​តំបន់​ណា ដែល​ស្ថិតនៅក្នុង​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​រប​ស់​រដ្ឋាភិបាល តម្រូវការ​ដីធ្លី​តែងតែ​កើនឡើង ហើយ​តម្លៃ​ដីធ្លី​ក៏​កើនឡើង​ខ្ពស់​ផងដែរ បើសិនជា​តំបន់​នោះ​ស្ថិតក្នុង​គោលនយោបាយ​អភិវឌ្ឍន៍​របស់​វិស័យ​ឯកជន និង​រដ្ឋាភិបាល។

ជាក់ស្តែង​ដូចជា ខេត្តមណ្ឌលគិរី នៅពេល​រដ្ឋាភិបាល​ប្រកាស ផែនការ​អភិវឌ្ឍ​ដូចជា​សាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​ថ្មី កសាង​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច បានធ្វើ​ឲ្យ​តម្លៃ​ដី​តំបន់​នោះ​កើនឡើង ស្របពេល​ចរន្ត​ទិញ​លក់​កើនឡើង​យ៉ាងគំហុក។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុងព្រះសីហនុ ក្រុង​ប៉ោយប៉ែត ក្រុង​បាវិត មានការ​រីកចម្រើន​លឿន ដោយសារតែ​ក្រុង​ទាំងបី​នេះ ស្ថិតក្នុង​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​ជា​អាទិភាព ក្នុង​គោលនយោបាយ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម​ឆ្នាំ២០១៥ ២០២៥ ។

សិក្សា​លើ​ទិដ្ឋភាព​ច្បាប់

មូលដ្ឋាន​ច្បាប់ បទដ្ឋាន​គតិ​យុ​ទ្ឋ​នានា​ជា​រឿង​ចាំបាច់ ដែល​អ្នកវិនិយោគ​ដីធ្លី​ត្រូវ​សិក្សា ដើម្បី​កុំ​ឲ្យ​ទិញ​ដី​បាន​បញ្ហា ពិសេស​តំបន់​ដែលមាន​ការអភិវឌ្ឍ​លឿន មាន​ចរន្ត​ដោះដូរ​ដីធ្លី​ច្រើន។

ជាក់ស្តែង​ដូចជា​ខេត្តមណ្ឌលគិរី ដី​តំបន់​ខ្លះ​មាន​ការចេញ​ប្លង់​កម្ម​សិ​ទ្ឋ​ត្រួតគ្នា​លើសពី​មួយ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​អ្នកវិនិយោគ​ដីធ្លី​អាច​ជួប​រឿង​ក្តីក្តាំ អស់​លុយ ខាត​ពេលវេលា និង​អាច​បាត់បង់​ទាំងពីរ​តែម្តង គឺ​ខាត​ទាំង​លុយ និង​ពេលវេលា៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here