ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យឥណ្ឌូនេស៊ីមានសញ្ញាប្រសើរឡើងវិញ

ដោយៈ និស្ស័យ

    ឥណ្ឌូនេស៊ីៈ ការសិក្សាបានរកឃើញថា ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ កំពុងបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញកម្រិតមធ្យម ប៉ុន្តែដំណើរការប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង ទៅតាមវិស័យ។

ទីផ្សារមានសុខភាពល្អ ជាងអំឡុងពេលមានជំងឺរាតត្បាត ទោះបី​ជាវាមិនកំពុងជួបប្រទះ នឹងការរីកចម្រើនយ៉ាងទូលំទូលាយក៏ដោយ។

១. លំនៅដ្ឋាន

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានមានស្ថេរភាព ប៉ុន្តែមិនរីកចម្រើនខ្លាំង។ តម្លៃផ្ទះបានកើនឡើងបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ។

ធនាគារឥណ្ឌូនេស៊ីបានរាយការណ៍ថា តម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានបានកើនឡើងប្រហែល០,៦% ធៀបនឹងឆ្នាំមុនក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងសម្ពាធនៃលទ្ធភាពទិញ។

២. ទីផ្សារការិយាល័យ

ផ្នែកមួយដែលមានដំណើរការខ្លាំងបំផុត ជាពិសេសនៅទីក្រុងហ្សាការតា។ ការកាន់កាប់កំពុងប្រសើរឡើង អគារការិយាល័យដែលមានគុណភាពខ្ពស់ កំពុងទាក់ទាញអ្នកជួល ហើយកំណើនជួលកំពុងចាប់ផ្តើមវិលត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗ។

៣. ឧស្សាហកម្ម និងភស្តុភារកម្ម

នេះគឺជាវិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុត។ ការពង្រីកផលិតកម្ម ពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក និងការធ្វើពិពិធកម្មខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ កំពុងជំរុញតម្រូវការសម្រាប់ឃ្លាំង និងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។

៤. ការវិនិយោគបរទេស

ទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន កំពុងប្រសើរឡើងជាលំដាប់។ គម្រោ ងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរយៈពេលវែងរបស់ប្រ ទេសឥណ្ឌូនេស៊ី បន្តទាក់ទាញវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ ដែលទើបនឹងគ្រោងទុកថ្មីក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងគាំទ្រដល់តម្រូវការអចលនទ្រព្យ ពាណិជ្ជកម្មនាពេលអនាគតផងដែរ។

អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនCBRE បាននិយាយថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងហ្សាការតា កំពុងផ្លាស់ប្តូរពីការងើបឡើងវិញជាវដ្តទៅជាកំណើន ដែលមាននិរន្តរភាពជាងមុន ដែលជំរុញដោយតម្រូវការ ជាមួយនឹងការកែលម្អមូលដ្ឋានគ្រឹះការិយាល័យ លក់រាយ និងឧស្សា​ហកម្ម។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនJLL រំពឹងថា នឹងមានសន្ទុះខ្លាំងនៅក្នុងការិយាល័យ ភស្តុភារកម្ម និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យក្នុងអំឡុងឆ្នាំ2026។

ចំណែកក្រុមហ៊ុនColliers បានកត់សម្គាល់ថា ទីផ្សារការិយា​ល័យកំពុងងើបឡើងវិញ ទោះបីជាមិនទាន់សម្រេចបាន ការងើបឡើងវិញពេញលេញក៏ដោយ៕